İngiltere’de mortgage faiz desteğini genişletme kararı

Çalışma ve Emeklilik Bakanlığı, ülke genelinde ev sahiplerinin yaşadığı finansal zorlukların artmasıyla birlikte, mortgage faiz desteği (Support for Mortgage Interest; SMI) kredisinde reform yaptı.

Yapılan değişiklikler sonrasında, sosyal yardım alan 200 bin kişi daha, mortgage faizi ödemelerinde yardım alma hakkı kazanmış oldu.

Tüketici grubu Which? tarafından yayınlana makaleye göre, mortgage faiz desteği (SMI) kredisi alabilmek için genellikle şu sosyal yardımlardan birini alıyor olmanız gerekiyor:

“Income Support, Income-based Jobseeker’s Allowance (JSA), Income-based Employment and Support Allowance (ESA), Universal Credit ve Pension Credit”.

Bu sosyal yardımlardan birini alanların daha sonra da belli kriterleri yerine getirmesi gerekiyor.

“Income Support, Jobseeker’s Allowance veya Employment and Support Allowance” alanların, destek talebinde bulunabilmek için bu sosyal yardımlardan birini en az 39 hafta almış olması isteniyor.

“Universal Credit” alanların ise destek talebinde bulunmadan önce üst üste üç ay boyunca bu sosyal yardımı almış olması gerekiyor.

“Pension Credit” alanlar ise bu sosyal yardımı almaya başladığı tarihten itibaren SMI talebinde bulunabiliyor.

Bu şartları yerine getiren kişilerin, ne kadar süre mortgage faiz desteği alabileceğine yönelik bir sınırlama bulunmuyor.

Kurallarda yapılan değişikliklerden önce, “Universal Credit” alanların, SMI kredisine başvurabilmek için üst üste 9 ay boyunca işsiz olması gerekiyordu.

Buna rağmen, 3 Nisan’dan itibaren bu süre 3 aya düşürüldü. Hükümet tarafından yapılan açıklamalara göre, bu değişiklikle birlikte 200 bin kişi daha destek uygulamasına daha hızlı erişebilecek.

Bunun yanında, SMI kredisi, çalışan “Universal Credit”lileri de kapsayacak şekilde düzenlendi.

Daha önceleri katı bir “sıfır kazanç” kuralı uygulanıyordu ve bir hak sahibinin işe girmesi halinde, aldığı destek hemen sonlandırılıyordu.

SMI olarak bilinen mortgage faiz desteği uygulaması, mortgage anlaşmalarının faizini ödemekte zorlanan ev sahiplerine yardımcı olmaya yönelik bir uygulama.

Bununla birlikte, evinde tadilat yapması gereken ve bunun için kredi alan kişiler de faiz masrafları için SMI başvurusunda bulunabiliyor.

Bu uygulamayla borçlandığınız miktar konusunda herhangi bir yardım sunulmuyor. Sadece faiz ödemeleriniz için destek veriliyor.

Yapılan yardım size kredi olarak veriliyor ve evinizi sattığınızda ya da başkasına devrettiğinizde, bu krediyi faiziyle geri ödemeniz gerekiyor.

Yani, bu uygulamadan faydalanan kişiler, devletin mortgage ödemeleri için yaptığı yardımı geri ödüyor ve buna ek olarak faiz de veriyor.

Hükümet tarafından yapılan açıklamalara göre, hiç kimseden krediyi geri ödemek için evini satması istenmeyecek.

Yardım alanların, krediyi başka bir eve transfer etmek için Çalışma ve Emeklilik Bakanlığı ile iletişime geçebileceği ifade ediliyor.