İngiltere’de ev fiyatları neden artıyor?

İngiltere Merkez Bankası (BoE), insanların pandemi sırasında şehirdeki daireleri terk etmesiyle birlikte İngiltere’deki ev fiyatlarındaki patlamanın “daha geniş alana sahip konut yarışından” kaynaklandığını düşünüyor.

İngiltere’de konut fiyatları eylül ayına kadar %11,8 artarak son 20 yılın en hızlı büyüme oranlarından biri oldu. İngiltere Merkez bankası, bu artışın yaklaşık yarısının daha büyük evlere taşınmak isteyenler ile açıklanabileceğini belirtti.

BoE, “Artışın yarısından hemen azının” alan yarışına bağlı olduğunu ve diğer yarısının “damga vergisi arazi vergisine geçici muafiyet ve karantinalar sırasında hanehalklarının biriktirdiği tasarruflar da dahil olmak üzere diğer faktörlere” bağlı olduğunu ifade etti.

BoE, değişen konut modelinin ev fiyatlarının düşme olasılığını azalttığını vurgulayarak, “Daha fazla gelişme olmazsa, ‘alan yarışı’ konut tercihlerinde tersine dönmeden ev fiyatları düzeyinde keskin bir düzeltme olması olası değildir” dedi.